Espacio multifuncional en el Corazón de Santa Fe/Torre 400

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

  • US$ 20,000,000 En Venta
  • 4 Baños
  • 8,606.34 m² de construcción
  • 4,781.1 m² de terreno
  • 128 Estacionamientos
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Detalles

  • Tipo: Oficina
  • ID: EB-RX1762
  • Baños: 4

Descripción

Este edificio, diseñado para adaptarse a una amplia variedad de usos ofreciendo un espacio de 3.000 m² distribuidos en 4 niveles, con un uso de suelo que permite oficinas, departamentos y hospitales .

Rodeada de tiendas, universidades, parques y hoteles, la Torre 400 es ideal para inversionistas, corporativos y desarrolladores

Detalles Propiedad
- Superficie construida: 8.606,34 m²
- Área habitable: 4.781,10 m²
- Estacionamiento: 128 cajones distribuidos en 4 sótanos con acceso cómodo y seguro.
- Elevadores: 2 elevadores con capacidad para 10 personas cada uno
- Rampas vehiculares: 2 rampas (entrada y salida).
- Rampa de carga y descarga ubicada en el Mezanine, con acceso independiente.
- Cisterna: 91 m³ con sistema de bombeo.
- Subestación eléctrica: Capacidad de 500 Kva, respaldada por una planta de emergencia de 250 Kw.
- Calefacción, ventilación y aire acondicionado.
- Sistema de extracción en los sótanos.
- Sistema contra incendios.
- CCTV: 15 cámaras distribuidas en exteriores, elevadores y sótanos, monitoreadas a través de un multiplexor, 2 monitores y un DVR.

Distribución por niveles
Planta Baja
- Lobby y recepción: amplia y elegante que conecta con los elevadores.
- Acceso al núcleo central del edificio, destacado por sus fuentes de espejo de agua, que aportan una atmósfera moderna y relajante.
- Accesos: Entrada peatonal separada.
- Rampa de carga y descarga con conexión directa al jardín circundante.

Zona de oficinas :
-8 cubículos privados.
-Sala de juntas.
-Área para SITIO.
-Espacio de trabajo abierto con capacidad para 18 estaciones, aislados por un pasillo que conecta con el salón principal.
-Zona sur: Oficina ejecutiva con baño privado y acceso directo al jardín, 2 salas de juntas y 7 cubículos privados con cancelería de cristal templado.

Primer Nivel:
- 8 oficinas privadas ubicadas sobre la fachada principal.
-Zonas abiertas: Ubicadas en las fachadas norte y sur, ideales para coworking o personalización según necesidades.
- 2 baños (hombres y mujeres).
- Cocineta.
- Armario de almacenamiento.
- Bodega y un amplio closet adicional en la zona sur.

Segundo Nivel
- Oficinas privadas: 8 de 4,50 x 3,55 m sobre la fachada principal.
- 7 oficinas de 3.40 x 5.00 m.
- Sala de juntas: con dimensiones de 7,00 mx 5,00 m.
- 2 baños (hombres y mujeres).
- Cuartos de aseo.
- Cocineta.

Todas las áreas cuentan con aire acondicionado independiente.

Tercer Nivel
- Áreas de servicio y recreación
- Cocina totalmente equipada.
- Comedor con capacidad para 36 personas.
- Bodega y almacén.
- Auditorio con 26 butacas.
- 4 salas, una adaptable como salón de usos múltiples.
- Espacio exclusivo para el SITE
- Baño privado completo.
- Baños independientes (hombres y mujeres) con aire acondicionado.

Azotea
- Domo de cristal: Aporta iluminación natural al núcleo del edificio.
- Cuarto de máquinas: Centraliza los equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado

Torre 400 no es solo un edificio, es una oportunidad para llevar a cabo proyectos innovadores en una de

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Ubicación

Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Barragán Bienes Raíces

Barragán Bienes Raíces

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